***VILLA D'EXCEPTION DE 850m² SUR GOLF***

***VILLA D'EXCEPTION DE 850m² SUR GOLF*** Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente une villa d'exception de 850 m² nichée sur un magnifique golf, érigée sur un terrain de 1200 m² exposé plein sud. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon séjour lumineux créant un espace convivial idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte sur une salle a manger, une suite avec dressing et douche, une buanderie et un toilette invités. L'étage vous réserve un espace nuit des plus raffinés avec 4 suites, chacune bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Une des suites dispose également d'un hammam privatif pour un confort ultime. Deux débarras complètent ce niveau. Le sous-sol de la villa a été pensé pour offrir un espace de vie supplémentaire avec un salon TV et une salle de bain avec WC. Il abrite également une chambre pour le personnel avec salle de bain et toilette, une buanderie, un local technique, un débarras et une cour anglaise. Un magnifique jardin arboré avec piscine agrémentée d'une fontaine et un brumisateur sur la terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Cette villa d'exception bénéficie de prestations haut de gamme : deux pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, Wi-Fi, caméras intérieures et extérieures. Son emplacement idéal sur un golf, son jardin arboré et ses prestations haut de gamme font de cette villa un investissement idéal pour une résidence principale ou secondaire. * Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.