Maison des années 30 au cœur de la médina d'Essaouira

Maison des années 30 au cœur de la médina d'Essaouira L’agence immobilière Vaneau Maroc Essaouira, vous présente une opportunité rare sur le marché d'Essaouira : une demeure de charme des années 1930, idéalement située au cœur du quartier historique de la Kasbah. Bénéficiant d’un emplacement premium, la propriété se trouve sur l’axe principal, à seulement 1 minute à pied de la Place Moulay Hassan et 3 minutes du port. Ce bien d'exception se distingue par sa configuration unique et son authenticité préservée. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée (93 m²) : Un espace doté d'une entrée indépendante, offrant un potentiel commercial exceptionnel (restaurant, galerie ou boutique) sur l'artère la plus prisée de la Médina. Au Premier Étage : Un appartement traversant baigné de lumière, ayant conservé tout le charme de l'ancien. Il comprend un salon spacieux avec de belles ouvertures, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'ensemble est en très bon état structurel et nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Le Toit-Terrasse : Un vaste espace extérieur ensoleillé, offrant un potentiel d'aménagement unique. LE PLUS : La propriété dispose de deux titres fonciers distincts, permettant une flexibilité totale : exploitation globale ou revente séparée du commerce et de l'habitation. Prix : 390 000 euros Honoraires d'agence de 3% TTC charge acquéreur en sus du prix.