***Duplex avec piscine privée au coeur de l'Hivernage***

***Duplex avec piscine privée au coeur de l'Hivernage*** Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous présente un duplex d'exception niché au cœur du quartier prisé de l'Hivernage, à deux pas du mythique palace La Mamounia. Ce duplex de 198 m² habitable, prolongé par un magnifique jardin privatif de 242 m² avec piscine privative chauffée, offre un cadre de vie unique alliant luxe, confort et tranquillité. Son exposition sud baigne l'ensemble d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau invités complètent cet espace de vie harmonieux. L'étage vous réserve un espace nuit des plus raffinés avec une suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, deux chambres supplémentaires lumineuses partageant une salle de bain, pour un confort optimal. Ce bien d'exception bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, cheminée, place de parking et box de rangement. La résidence sécurisée avec gardien 24h/24 vous garantit une tranquillité d'esprit absolue. Honoraires d'agence : 3% TTC en sus du prix de vente.